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Maklerprovision auch fällig, wenn Grundstücksverkauf nicht vollzogen wird
Der Anspruch auf Maklerprovision ist nicht davon abhängig, dass ein Grundstückskauf vollständig vollzogen ist.
Makler haftet nicht für falsche Wohnflächenangabe durch Verkäufer
Das Landgericht Bonn stellte fest, dass ein Makler, der in seinem Exposé Angaben über eine Wohnflächengröße macht, nicht für unrichtige Aussagen haften muss.
Nach der Energieeinsparverordnung müssen bis zum 31.12.2011 oberste Geschossdecken gedämmt werden
An alle Hauseigentümer und Verwalte: Bis 31.12.2011 müssen laut gesetzlichen Vorgaben oberste Geschossdecken gedämmt werden.
Garage kann separat kündbar sein (BGH)
Sofern neben einem Wohnungsmietvertrag separat ein Garagenmietvertrag abgeschlossenen wurde, kann dieser separat gekündigt werden.
Kein Sicherheitszuschlag bei Betriebskostenanpassung (BGH)
Die Anpassung der Vorauszahlungen auf die Betriebskosten orientiert sich an der letzten Betriebskostenabrechnung.
Modernisierungsankündigung muss nicht ins Detail gehen (BGH)
Ein Vermieter, der dem Mieter eine Modernisierungsmaßnahme ankündigt, muss diese nicht in allen Einzelheiten beschreiben.
Gewerblicher Grundstückshandel: Gewinnermittlung durch Betriebsvermögensvergleich? (FG)
Für die Frage, ob ein in kaufmännischer Weise eingerichteter Geschäftsbetrieb bei einem gewerblichen Grundstückshändler erforderlich ist, sind die Umstände des Einzelfalls maßgeblich.
Gewerblicher Grundstückhandel - Man sollte sich nicht auf die Drei-Objekt-Grenze verlassen (BFH)
"Kann man sich auf die Drei-Objekt-Grenze verlassen?" Eine wohl eher rethorisch gemeinte Frage, die kein Geringerer als der Vorsitzende Richter am Bundesfinanzhof (BFH), Prof.
Bettensteuer
Täglich 1 - 5 EUR muss ein Hotelgast bereits in einigen Städten zusätzlich zu den Übernachtungskosten bezahlen, um einen Schlafplatz zu erhalten.
Blei im Trinkwasser ist Mietmangel und berechtigt zur Mietminderung
Überschreitet die Konzentration von Blei im Trinkwasser in einer Wohnung den zulässigen Höchstwert, ist dies ein Mangel der Wohnung.
Erhöhung der Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen ab 01.10.2011
Auch in Nordrhein-Westfalen wird die Grunderwerbsteuer zum 01.10.2011 von 3,5% auf 5,0% erhöht.Damit folgt Nordrhein-Westfalen den Bundesländern Berlin, Brandenburg, Haburg, Niedersachsen, Saarland und Sachsen-Anhalt.
Keine überspannten Anforderungen an Eigenbedarfskündigung (BGH)
Für die Begründung einer Kündigung wegen Eigenbedarfs reicht es aus, dass der Vermieter die Person bezeichnet, für die er die Wohnung benötigt, und deren Interesse an der Erlangung der Wohnung darlegt.
Berlin weitet Kündigungssperrfristen bei Umwandlung von vermietetem Wohnraum in Eigentumswohnungen aus
Ab September 2011 gilt in 6 Berliner Bezirken nach der Umwandlung von vermietetem Wohnraum in Eigentumswohnungen eine Kündigungssperrfrist von 7 Jahren.
Bundestag: Ab sofort steuerliche Förderung energetischer Gebäudesanierung
Die energetische Sanierung von Gebäuden soll ab sofort steuerlich gefördert werden.Das hat der Bundestag beschlossen.
Durch Anteilsvereinigung ausgelöste Grunderwerbsteuern sofort abziehbar (BFH)
Grunderwerbsteuer, die infolge des Hinzuerwerbs von Gesellschaftsanteilen aufgrund einer Anteilsvereinigung entsteht, ist nicht als Anschaffungskosten auf die hinzuerworbenen Anteile zu behandeln, sondern kann sofort als Betriebsausgaben abgezogen werden.
Grunderwerbsteuer: Vorläufige Feststellung von Grundbesitzwerten (Gleichlautende Ländererlasse)
Festsetzungen der Grunderwerbsteuer, die gemäß § 8 Abs.2 GrEStG die Steuer nach den Grundbesitzwerten bemessen, sowie die hierfür maßgeblichen Feststellungen der Grundbesitzwerte und Feststellungen der Besteuerungsgrundlagen nach § 17 Abs.
Hotelfrühstück unterliegt als eigenständige Leistung dem Regelsteuersatz (FG)
Bei Individualreisenden stellt das Hotelfrühstück keine Nebenleistung zur Übernachtung dar, sondern ist eine eigenständige Leistung, die für den Gast einen eigenen Zweck beinhaltet.
Eigentümer sollen energetische Sanierung künftig absetzen können
Eigentümer älterer Gebäude sollen Aufwendungen für energetische Sanierungen ab 2012 komplett steuerlich abschreiben können.
Berliner Mietspiegel 2011
Am 30.05.2011 wurde von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung der neue Berliner Mietspiegel vorgestellt.
Kaufpreisaufteilung - Bindung des Finanzamtes an den Kaufvertrag
Zu der Aufteilung der Anschaffungskosten hat das Thüringer Finanzgericht bestätigt, dass die Finanzämter die vertragliche Aufteilung des Kaufpreises auf die einzelnen Wirtschaftsgüter anerkennen müssen und sich grundsätzlich daran zu halten haben.