Kategorie auswählen:
KfW-Förderung für Baudenkmale - Investitionszuschuss von 10 %
Eigentümer von Baudenkmalen, die Ihr Gebäude so sanieren, dass diese nachher maximal 60 % der Energie eines vergleichbaren Neubaus benötigen, bekommen von der KfW ab sofort einen Investitionszuschuss von 10 %.
Keine Maklerprovision ohne eindeutige Vereinbarung (AG)
Nach einem aktuellen Urteil muss ein Immobilienkäufer nur dann eine Maklerprovision zahlen, wenn dies eindeutig vereinbart wurde.
Keine Grunderwerbsteuer auf Bauerrichtungskosten, wenn kein einheitliches Vertragswerk (FG)
Nach dem Urteil aus Niedersachsen gibt es ein weiteres Schüttelurteil in gleicher Sache aus dem Rheinland.
Ab dem 01.04.2012 steigt in Berlin die Grunderwerbsteuer auf 5,00%
Das Berliner Abgeordnetenhaus hat am 11.03.2012 Donnerstag beschlossen, die Grunderwerbsteuer zum 01.04.2012 um 0,5 Punkte auf 5,00% anzuheben.
Keine Auftrag ohne Beschluss: Verwalter ist schadensersatzpflichtig
Der Verwalter einer Eigentümergemeinschaft muss prüfen, ob die Gemeinschaft einen seine Geschäftsführung rechtfertigenden Beschluss gefasst hat.
Aktivierung der Beteiligung an der Instandhaltungsrückstellung (BFH)
Ein bilanzierender Gewerbetreibender, dem eine Eigentumswohnung gehört und der Zahlungen in eine von der Wohnungseigentümergemeinschaft gebildete Instandhaltungsrückstellung geleistet hat, muss seine Beteiligung an der Instandhaltungsrückstellung mit dem Betrag der geleisteten und noch nicht verbrauchten Einzahlungen aktivieren.
Heizkostenabrechnung nicht nach Abflussprinzip sondern nach Leistungsprinzip (BGH)
Der Bundesgerichtshof hat am 01.02.2012 eine Entscheidung zur Frage getroffen, ob eine Heizkostenabrechnung nach dem so genannten Abflussprinzip den Anforderungen der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) entspricht.
Bei unzureichender Offenlegung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Kreditnehmers droht Kreditkündigung
Spätestens seit der Finanzkrise werden Kreditinstitute von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) verstärkt eingehalten, zeitnah komplexe Vermögensübersichten von ihren Kreditnehmern anzufordern.
Flughafen Tempelhof - Wegfall der Minderung der Einheitswerte wegen Fluglärm
Mit Verordnung vom 15.12.2009 ist die Verordnung über die Festsetzung des Lärmschutzbereichs für den Flughafen Berlin-Tempelhof vom 27.05.1997 (BGBl. I S. 1313) aufgehoben worden.
Verspätete Jahresabrechnung: Verwalter haftet nicht, wenn Betriebskosten nicht mehr umgelegt werden können (LG)
Das Landgericht Frankfurt urteilte im Oktober 2011 über einen Rechtsstreit, in dem ein Wohnungseigentümer von dem Hausverwalter seiner Eigentümergemeinschaft Schadensersatz verlangte.
Unterschiedliche Höhe der Grunderwerbsteuer seit 2006
Die Höhe der Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland und soll teilweise weiter erhöht werden.Der Grunderwerbsteuersatz betrug viele Jahre einheitlich 3,5%.
Rückwirkende Grunderwerbsteuerbefreiung im Rahmen bestimmter betrieblicher Umwandlungsvorgänge
Grundstücks- oder Anteilsübertragungen im Rahmen bestimmter betrieblicher Umwandlungsvorgänge sind ab 2009 grunderwerbsteuerbefreit (§ 6a Satz 4 GrEStG).
Bundespräsident Wulff - Journalisten haben bei öffentlichem Interesse Einsichtsrecht in das Grundbuch
Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied am 17.08.2011, dass Journalisten das Grundbuch einsehen dürfen, wenn dies für eine journalistische Recherche erforderlich ist.
Steuerliche Pflichten der Notare: Merkblatt grundlegend überarbeitet (OFD)
Der Notar ist zur Mitteilung der bei ihm beurkundeten oder beglaubigten Rechtsvorgänge gegenüber dem Finanzamt verpflichtet.
Ab 2012: Änderungen des Bewertungsgesetzes
Die Vorschriften über die gesonderten Feststellungen für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer wurden aus Gründen der Praktikabilität und unter Berücksichtigung der Rechtsprechung weiter präzisiert, insbesondere wurde klar gestellt, dass Beteiligter am Feststellungsverfahren auch der Steuerschuldner der Erbschaft- und Schenkungsteuer nach dem ErbStG bzw.
Ab 2012: Vereinheitlichung der Prozentgrenzen bei verbilligter Wohnraumüberlassung
Mit der Vereinheitlichung der Prozentgrenzen bei verbilligter Wohnraumüberlassung auf 66 Prozent wird die Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung vereinfacht.
Auf Verjährung zum Jahresende achten
Das Bundesministerium der Justiz (BMJ) weist auf die Bedeutung des Jahreswechsels 2011/2012 für die Verjährung von Ansprüchen hin.
Handwerkerleistungen: Erd- und Pflanzarbeiten im häuslichen Garten sind steuerbegünstigt (BFH)
Die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen nach § 35a Abs.2 Satz 2 EStG ist auch für Erd- und Pflanzarbeiten im Garten eines selbstbewohnten Hauses zu gewähren, gleichgültig, ob der Garten neu angelegt oder ein naturbelassener Garten umgestaltet wird.
Grundsteuer: Schwimmende Anlage ist bewertungsrechtlich kein Gebäude (BFH)
Eine auf dem Wasser schwimmende Anlage (hier: Event- und Konferenzzentrum) ist mangels fester Verbindung mit dem Grund und Boden und wegen fehlender Standfestigkeit kein Gebäude.
„Weißen“ ist nicht dasselbe wie „Streichen“ (BGH)
Eine Formularklausel in einem Mietvertrag, die den Mieter zum „Weißen“ der Wände verpflichtet, enthält eine unzulässige Farbvorgabe und ist daher unwirksam.