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16Apr 2012
KfW-Förderung für Baudenkmale - Investitionszuschuss von 10 %
Eigentümer von Baudenkmalen, die Ihr Gebäude so sanieren, dass diese nachher maximal 60 % der Energie eines vergleichbaren Neubaus benötigen, bekommen von der KfW ab sofort einen Investitionszuschuss von 1...
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Kategorien: Finanzen, Immobilien
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22Mär 2012
Keine Maklerprovision ohne eindeutige Vereinbarung (AG)
Nach einem aktuellen Urteil muss ein Immobilienkäufer nur dann eine Maklerprovision zahlen, wenn dies eindeutig vereinbart wurde. Ein Hinweis auf einem Exposé ist nicht ausreichend, wenn nicht erkennbar ist,...
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Kategorien: Immobilien
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15Mär 2012
Keine Grunderwerbsteuer auf Bauerrichtungskosten, wenn kein einheitliches Vertragswerk (FG)
Nach dem Urteil aus Niedersachsen gibt es ein weiteres Schüttelurteil in gleicher Sache aus dem Rheinland. Das FG Düsseldorf hat entschieden: Bauerrichtungskosten sind nicht in die Bemessungsgrundlage für ...
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Kategorien: Immobilien
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11Mär 2012
Ab dem 01.04.2012 steigt in Berlin die Grunderwerbsteuer auf 5,00%
Das Berliner Abgeordnetenhaus hat am 11.03.2012 Donnerstag beschlossen, die Grunderwerbsteuer zum 01.04.2012 um 0,5 Punkte auf 5,00% anzuheben. Der alte Grunderwerbsteuersatz von 4,50% gilt für in Berlin belegene ...
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Kategorien: Immobilien
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14Feb 2012
Keine Auftrag ohne Beschluss: Verwalter ist schadensersatzpflichtig
Der Verwalter einer Eigentümergemeinschaft muss prüfen, ob die Gemeinschaft einen seine Geschäftsführung rechtfertigenden Beschluss gefasst hat. Ansonsten ist ihm ein eigenmächtiges Handeln verwe...
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Kategorien: Immobilien
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03Feb 2012
Aktivierung der Beteiligung an der Instandhaltungsrückstellung (BFH)
Ein bilanzierender Gewerbetreibender, dem eine Eigentumswohnung gehört und der Zahlungen in eine von der Wohnungseigentümergemeinschaft gebildete Instandhaltungsrückstellung geleistet hat, muss seine Betei...
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Kategorien: Immobilien
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01Feb 2012
Heizkostenabrechnung nicht nach Abflussprinzip sondern nach Leistungsprinzip (BGH)
Der Bundesgerichtshof hat am 01.02.2012 eine Entscheidung zur Frage getroffen, ob eine Heizkostenabrechnung nach dem so genannten Abflussprinzip den Anforderungen der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) entspricht. Die K...
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Kategorien: Immobilien
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18Jan 2012
Bei unzureichender Offenlegung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Kreditnehmers droht Kreditkündigung
Spätestens seit der Finanzkrise werden Kreditinstitute von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) verstärkt eingehalten, zeitnah komplexe Vermögensübersichten von ihren Kredi...
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Kategorien: Finanzen, Immobilien
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30Dez 2011
Flughafen Tempelhof - Wegfall der Minderung der Einheitswerte wegen Fluglärm
Mit Verordnung vom 15.12.2009 ist die Verordnung über die Festsetzung des Lärmschutzbereichs für den Flughafen Berlin-Tempelhof vom 27.05.1997 (BGBl. I S. 1313) aufgehoben worden. Die Grundlage für ei...
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Kategorien: Immobilien
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27Dez 2011
Verspätete Jahresabrechnung: Verwalter haftet nicht, wenn Betriebskosten nicht mehr umgelegt werden können (LG)
Das Landgericht Frankfurt urteilte im Oktober 2011 über einen Rechtsstreit, in dem ein Wohnungseigentümer von dem Hausverwalter seiner Eigentümergemeinschaft Schadensersatz verlangte. Dieser hatte die Jahr...
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Kategorien: Immobilien