Wenn Kinder, Enkel, Ehe- oder eingetragene Lebenspartner eine geerbte Immobilie nach dem Tod des Erblassers zu eigenen Wohnzwecken nutzen, so ist dies steuerfrei. Dafür müssen aber mehrere Voraussetzungen gegeben sein:

• die Erben müssen zeitnah einziehen,
• dann dort zehn Jahre wohnen bleiben,
• dort ihren Hauptwohnsitz haben.
• der Erblasser muss die Immobilie bis zum Tod bewohnt haben.